涉及8400余家债权人的中国房地产行业有史以来大规模司法重整案正在迎来终局乐东塑料挤出机。

近日金科地产集团股份有限公司（原简称“金科股份”，现称“*ST金科”，000656.SZ）公开披露称，该公司重整计划的执行将导致公司控股股东及实际控制人发生变化，控股股东或将由金科控股变更为京渝星筑、京渝星璨，公司实际控制人则由黄红云变更为无实际控制人。

从1998年金科股份成立算起，这家重庆房企已经延续了27年的“黄红云时代”落幕了，曾跻身年销售额“两千亿阵营”的房企正式易主。

9年前，即2016年乐东塑料挤出机，在孙宏斌融创中国的垂涎下，金科股份曾陷入一场控股权之争。融创系一度增持金科股份至29.35%，终黄红云紧急与前妻陶虹遐、女儿黄斯诗缔结一致行动人协议，以0.0002%的微弱优势保住了控制权。这一战后，黄红云曾说“金科就是我的生命”。

但在债务危机面前，终黄红云还是选择了主动退出。2023年7月，金科股份在一次内部董事会后，提出主动向法院申请重整及预重组的设想，拉开其重整序幕。

2024年12月，金科股份与上海品器联体签署重整投资协议，金科可累计获33亿元的资金支持。公开资料显示，上海品器的背景并不简单，其背后站着曾创办万通地产的冯仑，鑫苑集团董事长张勇等地产界知名人士则为创始伙人。

如今，30亿股转增股票完成过户至重整投资人指定账户乐东塑料挤出机，这些股份占总股本的28.21%，上海品器联体实际控制的京渝星筑和京渝星璨接收了9.93亿股，占总股本的9.34%，成为金科股份新任一大股东。

而金科控股持股比例则由4.55%降至2.28%，黄红云持股比例由8.78%降至4.41%，财聚投资持股比例由0.87%降至0.44%，东方银原持股比例由0.31%降至0.15%。黄红云及其一致行动人累计持股比例下降至7.28%。

需求爆发源于北美地区电力供需矛盾持续激化，其中AI（人工智能）数据中心快速扩张是催化剂。美国能源部数据显示，2023年美国数据中心耗电176TWh，占总电力需求4.4%；预计到2028年耗电量将增至325TWh-580TWh，占美国电力需求比重升至6.7%-12%。产业端动作进一步印证了这一趋势，据彭博一致预期，北美头部四家云厂商今年总资本开支（含融资租赁）将达3620亿美元，同比增长58.5%，2026年仍将保持约30%的高增速。

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当天会议上，新任娃哈哈总经理许思敏介绍了公司业绩，称在“风高浪急中乐东塑料挤出机，我们稳步前行，实现了5亿元的收入增长”，但未透露5亿的时间范围，也未透露具体的收入数据。不过在2024年的销售会议上，宗馥莉曾提及“成功拉齐了十年前的业绩规模”，以此算，娃哈哈年营收或仍保持在700亿元左右。

根据公告，金科股份将于近期启动董事会的换届改选工作，上海品器联体有权提名7名董事人选（含立董事），如7名董事当选，董事会改选完成后，公司控股股东将由金科控股变为京渝星筑和京渝星璨。根据京渝星筑和京渝星璨出具的说明，两家伙企业的执行事务伙人均为上海品器，且无任何人可单控制上海品器，公司实际控制人由黄红云变更为无实际控制人。

据公开资料，金科股份及子公司重庆金科房地产开发有限公司涉及债务规模达1470亿元，债权人8400家。截至2025年上半年，金科股份营收23.63亿元，归母净亏损75.23亿元，总资产1757.49亿元，总负债仍有2006.04亿元，其中短期借款50.36亿元，一年内到期的非流动负债448.71亿元。

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马一凡

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