4月份线城市商品住宅销售价钱环比飞腾 二三线城市环比降幅收窄或与上月换取

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——国统计局城市司统计师中华解读2026年4月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据

2026年4月份，70个大中城市中，线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比降幅收窄或与上月换取。新建商品住宅销售价钱环比飞腾或握平城市个数比上月加多。

、线城市商品住宅销售价钱环比飞腾，二三线城市环比降幅收窄或与上月换取

4月份，线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾0.1，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和圳分别飞腾0.4、0.1和0.1，北京下落0.2。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.1，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3，降幅与上月换取。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾或握平城市共有21个，比上月加多5个。

4月份，线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.4，涨幅与上月换取。其中，北京、上海、广州和圳分别飞腾0.4、0.7、0.2和0.3。二线城市二手住宅销售价钱环比下落0.2，降幅与上月换取。三线城市二手住宅销售价钱环比下落0.3，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，隔热条设备二手住宅销售价钱环比飞腾或握平城市共有16个，比上月减少1个。

二、二三线城市商品住宅销售价钱同比下落

4月份，线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.1，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海飞腾3.7，北京、广州和圳分别下落2.3、4.4和5.3。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.3，降幅与上月换取。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.1，降幅扩大0.1个百分点。

4月份，线城市二手住宅销售价钱同比下落6.8，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和圳分别下落7.4、5.6、7.9和6.5。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别下落5.9和6.3，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。

细心：

70个大中城市房地产价钱统计二三线城市辞别：线城市指北京、上海、广州、圳等4个城市；二线城市指天津、石庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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