小区项维修资金是业主共同扫数的“房屋养老钱”，关乎业主居住安全和亲身权益，却成了个别物业经管公司责任主谈主员觊觎的“唐僧肉”。近日承德塑料挤出机设备厂家，上海市闵行区巡逻院办理了起物业经管公司责任主谈主员套取项维修资金案件。被告东谈主周某身为小区物业司理，诈欺职务便利虚增水工程价款，联手施工骗取小区项维修资金17.1万元。

自2021年起，周某履新于上海某物业经管公司，担任闵行区某小区的物业司理，讲求招募小区施工单元、编制维修案、对接工程等事宜。2024年年中，该小区屋顶水老化亟须维修。这正本为保险业主居住安全的维修工程，却被周某用来谋取私利。

周某主动有关施工公司骨子商酌东谈主门某，约定水工程底价为每平米52元，涵盖材料费、东谈主工费、税费及挂靠费。这价钱符同期同类工程商场均价。

为套取资金，周某诈欺物业司理的荐权和案编制权限，私自将同单价虚增至每平米107元。2025年1月，周某诈欺权益向门某施压，门某出于对后续工程尾款结算的惦记，管待匡助周某套取小区项维修资金。后来，周某以讹诈妙技让业委会、业主大会按虚增后的价钱缔结同。门某随后按照约定向周某返还差额19.8万元。周某扣除需转交给物业公司的垃圾清运、小区泊车等工程经管费后，骨子罪人占有15.1万元。

纸终究包不住火。2025年6月，物业经管公司财务东谈主员向门某收取工程经管费时，门某称工程骨子支拨用度有所增多，其因支付“公正费”致吃亏，至此案发。物业经管公法律讲授定代表东谈主朱先生立即报案，称周某诈欺职务便利罪人给与“公正费”。同庚7月1日，公安机关将周某持获归案承德塑料挤出机设备厂家，周某到案后如实供述了一谈犯警事实，并主动退缴犯法所得15.1万元。

该案移送闵行区巡逻院审查告状后，经办巡逻官梳理档册材料、复核证东谈主证言、查对资金活水，发现考查机关认定的案件事实和罪名存在偏差——看似是权钱来回的非国责任主谈主员纳贿罪，实则是全心筹备的骗取罪。

该院审查合计，周某收到的款项并非施工支付的“公正费”，而是通过虚增工程价款套取的小区项维修资金。周某当作物业司理，不具备垄断、经手项维修资金的职务权限，因此其行径不组成职务侵占罪；其也未诈欺职务便利为施工谋取利益后给与财物，塑料挤出机设备而是主动淡薄虚增价钱，通过掩藏真相、诬捏造价的式，骗取业主大会、业委会缔结同、拨付资金，符骗取罪“以罪人占有为意见，诬捏事实、掩藏真相骗取公私财物”的组成要件。

同期，结证东谈主证言、同期同类工程报价等凭据，巡逻机关合计，周某通过虚增价款产生的差额，包括其罪人占有的15.1万元、施工骨子多支拨的工程用度以及因周某虚增工程单价而多产生的挂靠费、开票费等。经办巡逻官合计，关于施工骨子多支拨的工程用度，周某不具有罪人占有的特意，不策动为骗取金额。终，经办巡逻官通过反向核算，阐发周某骗取金额为17.1万元，达到骗取罪“数额雄伟”的门径，事实了了、凭据照实充分。

闵行区巡逻院在照章追诉的同期，全力作念好追赃挽损责任，大限度救援业主损失。周某到案后自觉认罪认罚，如实供述一谈犯警事实，具有坦荡情节；且主动退缴大部分犯法所得，首肯在审理阶段补皆剩余款项，具有悔罪发扬。

关于配奉行犯警的施工讲求东谈主门某，综考量其未骨子赚钱、系被周某恫吓才配、情节显赫隐微等身分，未根究其责罚。

本年4月，经闵行区巡逻院拿起公诉，结其犯警情节、悔罪发扬、退赃情况，法院终以骗取罪判处被告东谈主周某有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚款。

起首：巡逻日报

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